INHERITED
相続した実家を、空き家のままにしないために
親御さまから相続した実家。売るか、貸すか、しばらく残しておくか——ご家族で結論が出るまでに、時間がかかることは珍しくありません。
その間も、家は少しずつ傷んでいきます。エムズ空き家管理サービスは、名古屋を拠点に愛知・岐阜・三重で空き家の管理を行っています。月1回の巡回と写真付きのメール報告で、遠方にお住まいでも実家の状態が分かる状態をおつくりします。月3,500円（税込）から承ります。
PROBLEM
「どうするか決まるまで」が、いちばん危ない
- 誰も住まない家は換気も通水も止まるため、カビや臭い、傷みが早く進む
- 郵便物が溜まり、雑草が伸びて、外から見て空き家だと分かってしまう
- 庭木が隣家にはみ出し、近隣から苦情が入る
- 管理が行き届かない状態が続くと、行政から指導を受けることもある
- いざ売却・賃貸を検討するときに、傷んだ家では選択肢が狭まる
「決めるまでの時間」を安心して確保するために、まず現状を保つことから始めませんか。
SERVICE
毎月の巡回でおこなうこと
- ① 通風・換気
- ② 通水
- ③ 室内清掃
- ④ 雨漏り確認
- ⑤ 建物確認
- ⑥ 草取り・枝切り
- ⑦ 庭木確認
- ⑧ ポスト整理
- ⑨ 防犯対策
- ⑩ 近隣情報の収集
- ⑪ 不審者・いたずら対策
- ⑫ 実施報告書の提出
ご契約時間内であれば、「植木の水やり」「除湿剤の交換」などの軽作業も追加料金なしで対応いたします。
REPORT
遠方にお住まいでも、実家の様子が分かります
毎月の巡回結果は、写真を添えた管理レポートにまとめてメールでお送りします。ご兄弟姉妹やご親族と共有していただければ、話し合いの材料にもなります。
戸建て・土地・マンション・アパート・長屋など、物件の種類を問わず柔軟に管理を行っています。
PLAN
料金プラン
| プラン | シンプル | スタンダード | プレミアム |
|---|---|---|---|
| 対象 | 戸建て・土地 | 戸建て・土地 | 戸建て・マンション |
| 対応箇所 | 外部＋お庭 | 外部＋お庭 | 内部＋外部＋お庭 |
| 料金（税込） | 月3,500円 | 月7,000円 | 月8,000円 |
| サービス内容 | ⑤〜⑫ | ⑤〜⑫ | ①〜⑫ |
| 作業時間 | 30分／月1回 | 60分／月1回 | 60分／月1回 |
| 作業員 | 1名 | 1名 | 1名 |
※ 料金はすべて税込みです。室内も見てほしい場合は、内部＋外部＋お庭が対象のプレミアムプランをお選びください。
AREA
対応エリア
名古屋駅を中心に、愛知・岐阜・三重の半径約100km圏内で対応しています。100kmを超える地域はご相談ください。
FAQ
よくあるご質問
遠方に住んでいますが、契約できますか？
はい。毎月メールで報告書をお送りしますので、離れた場所にお住まいでもご利用いただけます。
建物がなく、土地だけでも対応できますか？
戸建て・土地・マンション・アパート・長屋など、物件の種類を問わず対応しております。まずはご相談ください。
室内も見てもらえますか？
内部＋外部＋お庭が対象のプレミアムプランで対応いたします。シンプル・スタンダードの両プランは、外部＋お庭が対象です。
契約期間はどのくらいですか？
原則1年単位です。停止をご希望の場合は、前々月までにご連絡ください。
一時的な依頼も可能ですか？
状況に応じて柔軟に対応いたします。まずはご相談ください。
CONTACT
まずはご相談ください
お見積りは無料です。担当者が現地を確認し、ご要望をお伺いしたうえで最適なプランをご提案します。