失敗しない空き家管理サービスの選び方
空き家管理サービスは、いまや多くの会社が提供しています。「どこに頼めばいいのか分からない」という方のために、選び方のポイントを整理しました。 【1. 巡回内容と報告の質】外観だけの確認か、室内の換気・通水まで行うのか。写 […]
台風シーズン前の空き家点検、今年もお早めに
梅雨が明ければ、すぐに台風シーズンがやってきます。毎年この時期にお伝えしていますが、空き家の台風対策は「シーズン前の点検」がすべてと言っても過言ではありません。 昨年の台風では、東海地方でも屋根や外構の被害が各地で報告さ […]
梅雨の空き家、カビ被害を最小限にするには
梅雨に入り、空き家の所有者さまにとってもっとも心配な季節が始まりました。連日の雨と高い湿度は、閉め切った空き家に容赦なくカビを発生させます。 カビ被害が特に出やすいのは、押し入れ・クローゼットの中、畳と畳の下、北側の部屋 […]
相続した家が遠方にある…現地に行けない方の空き家管理
「母が亡くなり、岐阜の実家を相続した。でも自分は関東に住んでいて、なかなか帰れない」——こうしたご相談が、年々増えています。 遠方の相続空き家には、特有の難しさがあります。まず、相続直後は登記や税金などの手続きに追われ、 […]
空き家の換気はなぜ重要？建物を長持ちさせる管理の基本
空き家管理の基本中の基本といわれるのが「換気」です。なぜそれほど換気が重要なのでしょうか。 家は、人が住んでいるだけで自然に換気されています。ドアや窓の開け閉め、エアコンや換気扇の稼働、人の動きによる空気の流れ——これら […]
梅雨前が勝負！空き家の湿気・雨漏り対策
ゴールデンウィークが過ぎると、東海地方はまもなく梅雨入りを意識する時期になります。空き家にとって梅雨は一年でもっとも過酷な季節。対策は「梅雨入り前」が勝負です。 まず確認したいのが雨漏りの兆候です。天井や壁のシミ、押し入 […]
空き家の庭木の手入れ、春にやるべきこと
春は植物が一斉に動き出す季節です。空き家の庭も例外ではなく、4月から5月にかけて、庭木の枝は伸び、雑草は芽吹き、あっという間に景色が変わっていきます。 春にやっておきたい庭のお手入れは次のとおりです。 庭木の剪定（伸びす […]
実家じまいを考え始めたら。進め方と注意点
「実家じまい」という言葉を耳にする機会が増えました。親御さまが施設に入られたり亡くなられたりした後、誰も住まなくなった実家を整理し、手放すまでの一連のプロセスを指します。 実家じまいは、思っている以上に時間と労力がかかり […]
固定資産税の納税通知書が届いたら確認したいこと
4月から6月にかけて、各市町村から固定資産税の納税通知書が届きます。空き家をお持ちの方は、この機会にぜひ内容を確認してみてください。 チェックしたいポイントは次のとおりです。 課税明細の土地に「住宅用地の特例」が適用され […]
海外赴任中の郵便物はどうなる？転送サービスの活用法
海外赴任にあたって意外と盲点になるのが「郵便物」です。日本の住所には、赴任後もさまざまな郵便物が届き続けます。税金の納付書、年金や保険の通知、銀行やカード会社からの案内——中には期限のある重要な書類も少なくありません。 […]