固定資産税の納税通知書が届いたら確認したいこと
エムズ合同会社4月から6月にかけて、各市町村から固定資産税の納税通知書が届きます。空き家をお持ちの方は、この機会にぜひ内容を確認してみてください。
チェックしたいポイントは次のとおりです。
- 課税明細の土地に「住宅用地の特例」が適用されているか
- 建物の評価額は前年からどう変わったか
- 納付方法と納期限（口座振替やキャッシュレス納付も選べます）
そして意外と多いのが、「納税通知書が空き家に届いたまま誰も気づかない」というトラブルです。納付が遅れれば延滞金が発生します。空き家宛ての郵便物は、転送手続きや管理サービスの活用で、確実に受け取れる体制を整えておきましょう。
また、納税通知書は「この家の維持に年間いくらかかっているか」を見直すきっかけにもなります。税金に管理の手間を加えたコストと、売却・賃貸・維持それぞれの将来像を、ご家族で話し合ってみてはいかがでしょうか。
エムズの空き家管理サービスでは、巡回時の郵便物回収・転送で大切な通知の見逃しを防ぎます。海外への転送にも対応。維持を選ばれたお家は、創業20年の安心丁寧な管理でしっかりお守りします。空き家のコストや管理のお悩み、どんなことでもお気軽にご相談ください。
相続した実家をどうするか迷っているなら
相続した実家・空き家の管理
売る・貸す・持ち続ける、どれを選ぶにしても、傷ませない管理が先です。
料金・プラン
月3,500円から。まずは一度、現地を見せていただくところからで構いません。
エムズ空き家管理サービス（エムズ合同会社・名古屋市北区清水）。創業20年、地域で営業しています。ご相談・お見積りは無料です。
鍵をお預かりする会社として、決めていること
空き家の管理は、お客様の大切なご自宅の鍵をお預かりする仕事です。
サービスの内容よりも先に、「この会社に鍵を渡して大丈夫か」を知っていただきたいと考えています。
私たちが決めていることを、そのまま書きます。
鍵は、施錠できる金庫で保管します
お預かりした鍵は鍵付きの金庫に入れて保管し、巡回に伺うとき以外は取り出しません。お預かりの際は、お預かり証をお渡しします。
訪問する担当者は固定です
毎回、同じ担当者が伺います。誰が来るのか分からない、ということはありません。やむを得ず担当が変わるときは、事前にお知らせします。
名古屋市北区清水に、事務所と店舗があります
同じ建物で、創業20年のパソコンショップと便利屋を営んでいます。連絡が取れない会社ではありません。エムズ合同会社（代表社員 松永 了）が運営しています。
台風や地震のあと、巡回の日を待たずに見に行けます
「大きな台風が来たが、屋根や塀は大丈夫か」というご連絡をいただくことがあります。エムズは便利屋を併設しているため、定期巡回とは別に、臨時で伺うことができます。写真をお送りしてのご報告も同じです。
臨時訪問の料金：出張費 3,300円（税込）＋ 作業1時間 4,400円（税込）
※定期巡回に含まれない、臨時のご訪問の料金です。作業の内容によって変わる場合は、事前にお見積りをお出ししてから伺います。お電話でもご相談を承ります（052-938-8857／受付 9:00〜18:00・日曜・祝日を除く）。
