梅雨前が勝負！空き家の湿気・雨漏り対策
エムズ合同会社ゴールデンウィークが過ぎると、東海地方はまもなく梅雨入りを意識する時期になります。空き家にとって梅雨は一年でもっとも過酷な季節。対策は「梅雨入り前」が勝負です。
まず確認したいのが雨漏りの兆候です。天井や壁のシミ、押し入れのカビ臭、屋根瓦のズレ——これらを梅雨前に見つけて補修しておけば、長雨による被害の拡大を防げます。雨樋の詰まりの清掃も忘れずに。
次に湿気対策です。梅雨の間、閉め切った空き家の湿度は高い状態が続き、カビ・ダニ・木材の腐食が一気に進みます。
- 押し入れやクローゼットの扉を開けて空気の通り道をつくる
- 除湿剤・乾燥剤を各所に配置する
- 畳の部屋は特に注意（可能なら風を通す）
- 床下の湿気・水たまりの確認
そして何より効果的なのが、梅雨の間も定期的に換気を行うことです。晴れ間に窓を開けて風を通すだけで、室内の環境は大きく改善します。
エムズの空き家管理サービスでは、梅雨前の総点検と、梅雨期間中の定期換気・巡回をセットで行っています。創業20年の経験で、湿気による被害の兆候を見逃しません。「梅雨明けに行ったらカビだらけ」を防ぐために、今のうちにぜひご相談ください。
空き家の点検を代行しています
空き家管理の料金・プラン
月1回の巡回で、換気・通水・郵便物の回収・外回りの確認を行います。
管理レポートの見本
毎回、写真付きのレポートをお送りします。実物をご覧いただけます。
エムズ空き家管理サービス（エムズ合同会社・名古屋市北区清水）。創業20年、地域で営業しています。ご相談・お見積りは無料です。
鍵をお預かりする会社として、決めていること
空き家の管理は、お客様の大切なご自宅の鍵をお預かりする仕事です。
サービスの内容よりも先に、「この会社に鍵を渡して大丈夫か」を知っていただきたいと考えています。
私たちが決めていることを、そのまま書きます。
鍵は、施錠できる金庫で保管します
お預かりした鍵は鍵付きの金庫に入れて保管し、巡回に伺うとき以外は取り出しません。お預かりの際は、お預かり証をお渡しします。
訪問する担当者は固定です
毎回、同じ担当者が伺います。誰が来るのか分からない、ということはありません。やむを得ず担当が変わるときは、事前にお知らせします。
名古屋市北区清水に、事務所と店舗があります
同じ建物で、創業20年のパソコンショップと便利屋を営んでいます。連絡が取れない会社ではありません。エムズ合同会社（代表社員 松永 了）が運営しています。
台風や地震のあと、巡回の日を待たずに見に行けます
「大きな台風が来たが、屋根や塀は大丈夫か」というご連絡をいただくことがあります。エムズは便利屋を併設しているため、定期巡回とは別に、臨時で伺うことができます。写真をお送りしてのご報告も同じです。
臨時訪問の料金：出張費 3,300円（税込）＋ 作業1時間 4,400円（税込）
※定期巡回に含まれない、臨時のご訪問の料金です。作業の内容によって変わる場合は、事前にお見積りをお出ししてから伺います。お電話でもご相談を承ります（052-938-8857／受付 9:00〜18:00・日曜・祝日を除く）。
