相続した実家、売る？貸す？維持する？判断のポイント

親御さまから実家を相続したものの、「売るべきか、貸すべきか、それとも残すべきか」と悩まれる方は非常に多くいらっしゃいます。それぞれの選択肢の特徴を整理してみましょう。

【売却】維持費や税金から解放される一方、思い出の家を手放す決断が必要です。家財の整理や測量など、売却までの準備に時間がかかることもあります。

【賃貸】家賃収入が得られますが、リフォーム費用や入居者対応などオーナーとしての負担が発生します。立地や建物の状態によっては借り手探しが難しい場合も。

【維持】将来の選択肢を残せますが、固定資産税や管理の手間は続きます。ただし適切に管理すれば、建物の価値低下を抑え、いざ売る・貸すとなったときに有利になります。

大切なのは、焦って決めないこと。そして「決めるまでの間、家を傷ませないこと」です。空き家は放置すると数年で急速に劣化し、選択肢そのものが狭まってしまいます。

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