年末年始は空き巣に注意！空き家の防犯対策
年末年始は、一年でもっとも空き巣被害が増える時期のひとつです。帰省や旅行で留守の家が増えるこの季節、常に無人である空き家は、なおさら狙われやすくなります。 空き巣が下見でチェックするといわれるのが、「郵便物のたまり具合」 […]
年末前に空き家の片付けを。不用品処分もまとめてお任せ
年末が近づき、ご自宅の大掃除を計画される時期ですが、空き家の「片付け」もこのタイミングで進めるのがおすすめです。 空き家に家財が残ったままだと、さまざまなデメリットがあります。湿気がこもりやすくカビの温床になる、害虫のす […]
相続登記が義務化！空き家所有者が知っておくべきこと
2024年4月から、相続登記の申請が義務化されています。不動産を相続したことを知った日から3年以内に相続登記をしないと、正当な理由がない限り10万円以下の過料の対象となる可能性があります。しかも、義務化より前に相続した不 […]
冬が来る前に！空き家の水道凍結を防ぐ冬支度
朝晩の冷え込みが強まる11月は、空き家の「冬支度」を始める時期です。冬の空き家でもっとも多いトラブルが、水道管の凍結と破裂です。 人が住んでいる家では水を日常的に使うため凍結しにくいのですが、空き家では水道管の中の水が動 […]
東海地区の空き家問題
東海地域にも広がる空き家の波 全国的に「住宅・土地統計調査」によれば空き家率は上昇傾向にあり、愛知県では空き家率が 11.8% と報告されています。 また、三重県では最新データで空き家率が 16.34% と、全国平均を上 […]
相続した実家、売る？貸す？維持する？判断のポイント
親御さまから実家を相続したものの、「売るべきか、貸すべきか、それとも残すべきか」と悩まれる方は非常に多くいらっしゃいます。それぞれの選択肢の特徴を整理してみましょう。 【売却】維持費や税金から解放される一方、思い出の家を […]
「特定空家」に指定されるとどうなる？空家対策特別措置法を解説
空き家を所有している方に、ぜひ知っておいていただきたいのが「空家等対策特別措置法」です。 この法律では、倒壊の恐れがある、衛生上有害である、著しく景観を損なっている、周辺の生活環境に悪影響を及ぼしている、といった状態の空 […]
秋の空き家管理：落ち葉と雨樋の詰まりにご注意
秋が深まると、空き家の管理で気をつけたいのが「落ち葉」です。庭木のある家はもちろん、ご近所の街路樹からも落ち葉は飛んできて、雨樋や排水溝に少しずつたまっていきます。 雨樋が落ち葉で詰まると、雨水があふれて外壁を伝い、外壁 […]
空き家の郵便物、放置は危険！郵便物管理の重要性
空き家の管理というと建物の点検を思い浮かべる方が多いのですが、実は「郵便物の管理」も同じくらい重要です。 ポストからあふれたチラシや郵便物は、「この家には誰もいません」と宣伝しているようなもの。空き巣や不法侵入のリスクを […]
空き家でも火災保険は必要？知っておきたい保険の基礎知識
「誰も住んでいないのだから、火災保険はいらないのでは？」と思われる方もいらっしゃいますが、実は空き家こそ保険が重要です。 空き家は放火のターゲットになりやすく、また台風や豪雨による損害も、住んでいる家と同じように発生しま […]